ELITE INGATLAN
Nagyértékû luxus ingatlanok közvetítése
RÓZSAVÖLGY
850 M HUF
Egy igazán különleges lehetőség kínálkozik azoknak, akik tágas, modern és minden igényt kielégítő családi házat keresnek Budapest csendes, zöldövezeti részén. Ez a 323 m²-es, kétszintes otthon egy 1100 m²-es telken helyezkedik el, Rózsavölgyben, garantálva a nyugalmat és a privát szférát. Az ingatlan elrendezése a következő: Földszint: Tágas nappali, étkező és konyha egy légtérben, ahonnan közvetlenül a teraszra és a kertre juthatunk. Ezen a szinten található még egy hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy külön WC. Emeletek: Négy tágas hálószoba, melyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik. Az emeleten kapott helyet egy gardrób szoba is. Wellness részleg: A ház első szintjén található egy igazi wellness oázis szaunával, fitness résszel, ahol a család minden tagja kikapcsolódhat a mindennapok fáradalmai után. Úszómedence: a kertben egy 8x4 méteres feszített víztükrű úszómedence található.
ÖRDÖGÁROK
399 M HUF
Eladóvá vált ez a 2006-ban épült, minden igényt kielégítő, 6 szobás, luxus komfortos családi ház Máriaremetén. Letisztult stílus, hangulatos terek várják új tulajdonosát, tökéletes otthon egy család számára. Idilli, intim kertjében tavacska, gyönyörű fák biztosítják a kikapcsolódást, nyugalmat. A telek területe 997m2, a ház összes területe pedig 333m2, ami 4 szinten oszlik el.
A ház beosztása szintenként:
Pince szint: 94m2 - medencetér, fürdő, háztartási helyiség, garázs 2 autó számára, bortároló
Földszint: 116m2 - előtér, gardrób, vendégmosdó, konyha, kamra, nagy nappali étkezővel, teraszok
Emelet: 116m2 -3 hálószoba, 2 fürdőszoba, teraszok
Tetőtér 13m2- Szoba, terasz
Tömegközlekedéssel a belváros könnyen elérhető.
A közelben a Hüvi bevásárlóközpont postával, éttermek, Tesco, Lidl, padel pálya.
A francia iskola 1,7 km, az amerikai iskola 4,4 km.
SVÁBHEGY
4,2 M EUR
1890-ben épült, 630 nm lakóterű 4 szintes villa, fantasztikus panorámával, 2500 nm-es parkban.
Alagsor: fedett úszómedence jacuzzi medence külön térben, szauna, 2 társalgó, vendég vagy személyzeti szoba zuhanyozós WC, konyha, kondiszoba, kazán, tároló.
Földszint: szélfogó, közlekedő, zárt étkezős konyha, kamra, WC, fürdőszoba, nappali-ebédlő, könyvtárszoba, mozi szoba, előtér, terasz. Emelet: lépcsőház-közlekedő, nagy háló, 20 m2-es luxus fürdőszoba, ebből nyílik a WC blokk, faborításos könyvtár, kis háló, kis fürdőszoba. Tetőtér: 62 m2-es jelenleg egy légterű apartman mely megosztható, fürdőszoba, előtér.
Egy nagy garázs valamint 2-4 autónak beálló.
.
ORBÁNHEGY
399 M HUF
Budapesten, az egyik legkeresettebb és legexkluzívabb környéken található ez a különleges villa, amely a történelmi bájt és a kivételes lehetőségeket ötvözi. Az ingatlan 1942-ben épült egy neves korszakbeli építész tervei alapján.
A villa egy csendes, forgalomkorlátozott utcában helyezkedik el, magasan az utca szint felett, így extra intimitást biztosít. A város zajától és szennyezettségétől távol van, ugyanakkor a közlekedés rendkívül kényelmes, hiszen több buszjárat is csupán 5 perc sétára található, a belváros pedig mindössze 15 perc autóútra van.
A padlástér beépíthető, 150 nm beépítésére előkészített.
Külön bejárattal rendelkező kis garzonlakás is tartozik az épülethez, melyet ősfás gondozott intim kert vesz körül.
Telek 1069nm, jelenleg 6 szobás a 200 nm-es ingatlan, ami rugalmasan alakítható a felújítás során.
BUDALIGET
275 M HUF
Eladó családi otthon Budaligeten! Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, teljeskörűen felújított ( 2019) modern, 2 szintes családi házat a II. kerület egyik csendes, családias, kertvárosi részén. Kellemes terek, praktikus beosztás jellemzi a házat, az alsó szinten található a nappali terasszal, konyha étkezővel és egy szoba, fürdőszoba, mosókonyha. Az emeleten kapott helyet a szülői hálószoba és két nagyobb szoba a gyermekeknek amiből rugalmasan három szoba is kialakítható igény szerint. Fürdőszoba is fokozza a kényelmet az emeleten.
Gyönyörű parkosított kert fogad ami gondozott és kiváló helyszíne lehet összejöveteleknek illetve gyermekek számára is. A konyhából pedig egy hangulatos teraszra lépünk ki, ami szintén nagyon jól kihasználható.
ISTENHEGY
2,5 M EUR
Istenhegyen 550 nm-es, 2006-ban épült 5 szintes luxus családi ház eladó 1080 m2-es panorámás telken. Az 5 szint lifttel van összekötve. A garázsban 6 parkolóhely és a bejárati szinten tárolók találhatók. Az 1. emeleten található a fedett medence kertkapcsolattal, szaunával, zuhanyzóval, vendég WC-vel, konditeremmel, öltözővel és egy másik WC-vel együtt. A 2. emeleten két különálló apartman található. Mindkettőben van egy nappali kertkapcsolattal, hálószoba, konyha, gardróbszoba és fürdőszoba káddal. A 3. emeleten található a tágas, napfényes nappali és étkező, a modern, felszerelt és szeparált konyha teraszkapcsolattal, egy dolgozószoba kertkapcsolattal, egy gardróbszoba és egy vendég WC. A 4. emeleten található a fő hálószoba saját gardróbszobával, dolgozószobával és káddal és zuhanyzóval ellátott fürdőszobával, valamint a vendégszoba saját fürdőszobával. A riasztóval és klímaberendezéssel felszerelt, 180°-os panorámával rendelkező házban parketta és hidegburkolat található.
.
ACZÉL MARI
Ügyvezető, Az Ön tanácsadója
Aczél Mari vagyok. 1993-ban határoztam el, hogy a szenvedélyemnek, az ingatlanpiacnak szentelem az életem. Leginkább a budai oldal luxusingtlanjaira specializálódtam, de portfoliónk részét képezik ugyanúgy vidéki kúriák és balatoni nyaralók is. Célom, hogy teljesen levegyem ügyfeleim válláról a terhet az ingatlan vétellel és eladással kapcsolatban és a legjobb ajánlatokhoz segítsem hozzá őket.
NAGY VIKI
Ingatlan referens
Nagy Viki vagyok és kereskedelmi, üzleti végzettséggel rendelkezem. Néhány éve ingatlanközvetítői tevékenységgel bővült a portfolióm és 2020-ban csatlakoztam az irodához. Azóta sok ingatlan eladásánál és bérbeadásánál segédkeztem és jelentős tapasztalatot szereztem a budai luxusingatlanok körében. Keressenek, ha segíthetek!
SZOLGÁLTATÁSOK
Eladás. Vétel. Bérlemény. Befektetés.
Álmai otthonát keresi? Befektetésre vásárolna ingatlant? Irodaépületet, vagy reprezentatív irodát bérelne? Tudunk segíteni! Cégünk, mely 1993-ban alakult, elsősorban nagyértékû budai luxusingatlanok közvetítésével - adásvételével, bérbeadásával - foglalkozik. Tapasztalatunk és kiterjedt ügyfélkörünk garancia arra, hogy velünk megtalálja számításait.
INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE
A tapasztalatunk garancia
Minden egyes ingatlan értékesítése vagy vétele egy bonyolult és időigényes folyamat. Hadd kísérjem végig ezen a folyamaton.
TANÁCSADÁS
Személyre szabott megoldások
Amennyiben befektetési tanácsadásra van szüksége, keressen bátran! Az ingatlan a leginkább értékálló befektetési formák egyike.
ÉRTÉKBECSLÉS
Számolhat velünk
Az ingatlanárak rendkívüli módon változtak az elmúlt időben, teljesen más négyzetméter árak érvényesek akár budai kerületeken belül is. Amennyiben szüksége van tanácsra abban, hogy az ingatlan milyen értéket képvisel keressen fel mindenképp!